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潮新闻客户端:大家做好准备:不出意外,再过2个月,楼市或将出现3大转变!

以下内容是潮新闻客户端发布:大家做好准备:不出意外,再过2个月,楼市或将出现3大转变!的相关内容

再过不到一个月,我们马上即将迎来2024年。而在2023年,国内楼市走势令人担忧。根据国家统计局数据,1-10月全国累计商品房销售金额97161亿元,同比下降10.7%;全国累计商品房销售面积92579万平方米,同比下降16.7%。

潮新闻客户端:大家做好准备:不出意外,再过2个月,楼市或将出现3大转变!-图1

与此同时,资料显示,10月份全国商品住宅销售均价为10409元/平方米,这一价格比今年4月份最高峰时的12469元/平方米下降了2060元/平方米,降幅达17%。目前国内楼市呈现长期调整的趋势之中。

虽然,楼市处于长期调整的趋势之中,但这对于刚性和改善型购房群体来说是一件好事,因为如果商品房价格下跌了,居民的购房成本就会下降。不过,有业内人士则表示,如果不出意外,再过2个月,楼市或将迎来3大转变。而这3大转变对于中低收入群体来说,那肯定是超级大利好:

转变一:城中村改造和旧改将全面展开

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根据相关部门数据,我国城中村改造和旧改都全面启动,这次改造的规模高达13.4亿平米。所谓城中村改造和旧改,就是在不大拆大建的前提下,对老旧房子进行修缮改造。比如,粉刷内外墙壁、更换老旧管道、加固楼道和加装电梯。

当然,还有增加小区车位和绿化面积,以及健身器材等。而在经过了城中村改造和旧改之后,老旧小区将会焕然一新。届时,居民的居住环境也有了较大的改善。未来这类老房子要想出售也会比过去更加容易。

转变二:新一轮房改即将开始

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前两天,我国高层发布了《关于规划建设保障性住房的指导意见》,这被很多媒体称之为“新一轮房改”即将到来。该政策计划将在未来5年之内提供600万套保障房。预计将会有35座人口在300万以上的城市进行试点。

届时,经济条件较好的家庭可以购买商品房,而低收入的家庭可以申请保障房。保障房的价格要远低于附近的商品房,只是不能像商品房那样进行交易。这样一来,城里的低收入群体可以通过购买保障房来解决居住问题,买房成本大幅降低。

转变三:保障性租赁房将大量入市

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未来会有大量保障性租赁房入市,以解决低收入群体的居住问题。比如,北京市将计划在“十四五”期间,推出40万套保障性租赁房。除了要解决城里低收入群体租房问题之外,还要向一些刚参加工作的大学生、外来务工人员等群体提供保障性租赁房。

这也意味着,城里的低收入群体,也不一定要买房了,完全可以通过租房的方式来解决居住问题。而随着保障性租赁房的大量推出,低收入群体租房成本也会大幅下降,房屋租赁市场和商品房市场的需求也将会出现分流。

潮新闻客户端:大家做好准备:不出意外,再过2个月,楼市或将出现3大转变!-图5

2023年马上就要过去了,今年国内楼市走势出现了明显的“量价齐跌”的趋势,这对于购房者来说,应该算是一个利好。不过,有业内人士却提出,再过2个月,国内楼市将面临3大转变:1、城中村改造和旧改将全面展开;2、新一轮房改即将开始;3、保障性租赁房将大量入市。如果你是城里的中低收入家庭,那么要提前恭喜你,明年你将迎来新的利好。以上这3大转变,总有一款适合于你的家庭。

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评论列表
  • 哈怡屏
    2024年06月10日 18:34:24

    潮新闻客户端报道,大家做好准备!不出意外的话再过2个月楼市将出现三大转变。😲🎉🏠🎊
  • 鲁宇歆
    2024年06月10日 18:39:12
    大转折快要到来了呀~🏘️楼市将迎来3个重大转变,让我们拭目以待吧!💪✨
  • 谌亚迪
    2024年06月10日 18:44:50
    好的,以下是我为您编写的评论:
    潮新闻客户端提醒大家做好准备!不出意外的话再过2个月楼市将出现三大转变,值得期待! 配上大拇指表情符号🎉👍
  • 冯景泽
    2024年06月10日 18:50:14
    太好了!潮新闻客户端的预测,让我们对楼市充满期待,不出意外的话再过两个月将会有三大转变🎉🏠🏡💰
  • 梅小雅
    2024年06月10日 18:56:09
    👏恭喜大家!不出意外,再过2个月楼市将迎来三大转变,期待已久的市场新格局即将开启! 🙌
  • 应子瑞
    2024年06月10日 19:01:31
    期待这个消息,政策的影响会让市场变得更加规范透明👍希望大家都能从变化中抓住机会👏购房置业不只为了保值而是给未来的养老奠定物质基础🏛
  • 湛葆瑜
    2024年06月13日 16:14:25
    💥暴风雨前的宁静?准备好迎接楼市的三大转变吧!两个月后,市场可能会出现重大的变革😏🎊期待值加倍! 💢想知情况请留意我在底层的文字...最近地铁呢哈哈哈哈.:cheers::pic:
  • 萧莎怡
    2024年06月13日 16:20:41
    潮新闻客户端:大家做好准备,不出意外!再过2个月楼市或将出现3大转变🎉🏡💰期待更多的变化!
  • 从邦妮
    2024年06月13日 16:26:06
    准备好迎接楼市三大转变吧!期待未来更美好的居住环境!
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